住宅ローン金利が下がって、これだけお得に！！

みなさま　こんばんは　投資郎です。

本日の、株式市況はどうだったでしょうか？

日経平均株価は続伸し、前週末比66円50銭（0.40％）高の１万6635円77銭で終えました。午前は下げ幅が200円を超える場面もありましたが、その後上げに転じました。上げ幅は一時100円を超えました。外国為替市場で円相場が伸び悩み、輸出関連株の採算悪化懸念が和らいだもようです。

おおっ　ちょい上げね、期待できますな。

では、保有株式はどうだったでしょうか？

評価損益額合計が－６７３，７０３円

おおっ　先週末より、含み損がなんと！！　約１８，０００円減りました。
ﾔｯﾀ-☆└(ﾟ∀ﾟ└))((┘ﾟ∀ﾟ)┘ﾔｯﾀｰ☆

みずほフィナンシャルＧ (8411) の株価が購入時の金額とほぼ同じまで上がってきました。

あ～　良かった～ヾ(´ε`;)ゝ…


投資信託は、どうだったでしょうか？

トータルリターン－１０８，８１７円

(ﾟДﾟ)<ｱﾗﾔﾀﾞ!　含み損が、約１，０００円増えてしまいました。


では、ＦＸループイフダンＵＳＤ／ＪＰＹは？

含み損が、－１８１，３８４円

先週終値より、含み損が約２，０００円少なくなりました。


裁量トレードは？

ＮＺＤ／ＪＰＹが－５７，０００円

ＺＡＲ／ＪＰＹが－１２，６００円

先週終値より、含み損が約３，０００円少なくなりました。

う～～ん　　もっと円安になってもらわないと～
(´-ω-`;)ゞﾎﾟﾘﾎﾟﾘ





では、話は変わりまして、住宅ローンのお話し～

この前、住宅ローン金利を下げるお話しをいたしましたが、銀行から金利変更後の「ご利用のご案内」が送られてきましたので記事に書こうと思います。

適用利率は、０．８５％⇒０．７％に下がりました。

０．１５％下がると、毎月の返済金額がどれだけ下がるか？　

ボーナス月はどれだけ下がるか？

支払いが終了するまでにいくらお得になるか？

「ご利用のご案内」を基に、計算してみました。

金利変更前


金利変更後


最終返済日までの支払回数は、普通月が１２７回でボーナス月は２５回あります。

毎月の支払額は、￥１２４，３０３⇒￥１２３，１４０に減額になり、毎月￥１，１６３お得になります。

また、ボーナス月は、￥６２１，２８７⇒￥６１５，３９４となり、￥５，８９３お得になります。

それぞれ、支払回数を掛けると。。。

￥１，１６３×１２７回＝￥１４７，７０１

ボーナス月　￥５，８９３×２５回＝￥１４７，３２５

合計￥２９５，０２６　お得にすることが出来ました。

まー　１２年と８か月で、この金額ですけどね～
(´-ω-`;)ゞﾎﾟﾘﾎﾟﾘ

多いような少ないような。。。


でも、これって電話して金利の見直しをお願いして勝ち取ったもの。

電話をしなければ、最後まで０．８５％のままでした。

みなさまも、とりあえず、電話でご相談してみてはいかがでしょうか？

お得になるかもしれませんぞ～。
(´ｰ`A;) ｱｾｱｾ


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